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时间: 2020年07月03日 10:52 | 来源: 血弑╮°新起军团 | 编辑: 慈伯中 | 阅读: 9130 次

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2017年现已过半,各地楼市纷繁交出“期中答卷”。在方针收紧的状况下,一二线城市出售面积和出售增速呈现同步下滑。依据我国指数 研究院的计算数据,本年上半年长沙内六区的新建商品住所成交33979套,成交面积373.22万平方米,较上一年同期有所降低。

一线城市上半年成交数据回落

国家计算局数据显现,本年1-5月,全国商品房出售面积增速比1-4月份回落1.4个百分点;商品房出售额增速回落1.5个百分点。较2017年年头,全国商品房出售面积、金额别离降低7.4和10.8个百分点,较上一年最高点降低22.2和37.3个百分点。

近来,房地产研究院发布《6月住所成交陈述》也显现,6月份50个城市新建商品住所成交面积环比削减5%。从环比数据看,现在已接连3个月环比跌落,一线城市降温最显着,廊坊等环京城市成交领跌全国。

与此同时,我国指数 研究院日前发布的《我国首要城市房地产商场买卖情报(2017年上半年)》显现,30个要点监测城市中,17个城市上半年成交面积同比降低。其间,一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高,深圳降幅超50%,北京、上海降幅高于30%,广州累计同比降幅为20%。从成交套数看,本年上半年,北京、上海、深圳的新房成交套数同比降幅都在三成以上。

品牌房企商场占有率递加

本年上半年,长沙楼市全体呈现平稳的趋势,3-6月的新建商品住所成交量较为均衡,并未呈现大范围崎岖。依据湖南华夏研究中心的计算,中建嘉和城、万科魅力之城、芙蓉万国城MOMA、阳光城尚东湾、北辰三角洲、鑫远悦城、汇金城、宇成向阳广场、中海世界社区、江山帝景等项目变成本年上半年内五区新建商品住所出售套数的TOP10,其间中建嘉和城单盘的出售金额就到达12.7亿元。

纵观长沙各板块、各项意图成交状况,不难发现品牌房企在长沙楼市占有越来越高的商场份额。长沙这片热土也备受百强房企的喜爱,上一年已有43家百强房企逐鹿长沙。本年上半年,跟着远洋、美的、融创等百强房企的连续到来,这一数值在继续添加,品牌房企对长沙楼市的**仍非常看好。

业内人士以为,2017年下半年楼市进入新一轮的休整期,房企面对的生态环境愈加复杂多变,“分解”主题连续,职业洗牌进程加快。就长沙楼市而言,5-6月供需端现已趋于平衡,高性价比的改进型商品可能会变成下半年的商场宠儿。在方针和商场的叠加效果下,估计本年下半年长沙楼市仍将保持稳健的趋势。

有关新闻

上星期内五区一手住所网签560套

湖南华夏数据渠道显现,上星期(2017.7.2-2017.7.8)长沙内五区一手住所网签成交560套,成交面积6.69万平方米。与此同时,上星期内五区商品住所新增供给502套,新增商品住所供给面积5.84万平方米,锦天金岸雅苑、京武浪琴山等项目推出住所新品。

从项目成交来看,岳麓区的兰亭湾畔、雨花区的明昇壹城、雨花区的中航城成交量居内五区的前三位。上星期奥克斯缔壹城、凯富·南边鑫城等2个住所项目开盘,成交率39%,解筹率87%。

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(慈伯中编辑《血弑╮°新起军团》2020年07月03日 10:52 )

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